Avenue André Chénier
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
552 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
62 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (35 % des établissements).
- SCI Dominique Construction & BTP depuis 1970
- SCI Le Sisley Immobilier depuis 1977
- Norbert Willaume Services professionnels depuis 1987
- SCI Ando Immobilier depuis 1991
- SCI Chambrun Immobilier depuis 2001
- Beans Production Services à la personne depuis 2002
- Mundial Nautica Sl Commerce depuis 2007
- Ccgnh Services professionnels depuis 2009
- SCI Cautimmo Immobilier depuis 2010
- SCI Darling-Harbour Immobilier depuis 2011
La plus ancienne : SCI Dominique (1970).
Créations récentes : 9 au cours des 12 derniers mois.
19 sociétés domiciliées au n° 1 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
117 totalTransports en commun
47 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le Ray-Gravier-DunantLe quartier Le Ray-Gravier-Dunant fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue André Chénier
L’Avenue André Chénier est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour l’Avenue André Chénier. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue André Chénier bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 46 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 47 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue André Chénier se trouve à proximité de 78 espaces verts : 2 parcs, 69 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 37 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue André Chénier affiche un prix moyen de 4 703 €/m² (médiane : 4 665 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue André Chénier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue André Chénier à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe l’Avenue André Chénier de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue André Chénier à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue André Chénier est desservie par 47 arrêts et stations : 46 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue André Chénier à Nice ?
Le prix moyen dans l’Avenue André Chénier est de 4 703 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue André Chénier ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue André Chénier est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue André Chénier ?
La commune de Nice (où se situe l’Avenue André Chénier) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue André Chénier ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques