Avenue Chateaubriand

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Avenue 📮 06100 📍 Parc Chambrun

59.4 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.4/100 Urban Score

4 798 €/m² Prix

38 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 798 €/m² — moyen

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 97 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 798 €/m²

4 653 € Médiane / m²

4 294 € Appartements

6 057 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

813 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

221

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

44 Santé

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts

Bus 37 arrêts de bus 37

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

89 Jardins

6 Autres

17 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc Chambrun

2 849 Habitants

24 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Chambrun fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Chateaubriand

La Avenue Chateaubriand est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Chambrun. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue Chateaubriand offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Chateaubriand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 37 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Chateaubriand se trouve à proximité de 97 espaces verts : 2 parcs, 89 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 17 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Chateaubriand affiche un prix moyen de 4 798 €/m² (médiane : 4 653 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 294 €/m² et les maisons à 6 057 €/m².

La Avenue Chateaubriand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Chateaubriand à Nice ?

La Avenue Chateaubriand obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.