Rue Alexandre Dumas

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 06100 📍 Parc Chambrun

64.2 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.2/100 Urban Score

8 241 €/m² Prix

33 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 241 €/m² — cher

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 79 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

8 241 €/m²

9 688 € Médiane / m²

8 241 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

605 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

155

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

44 Santé

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

72 Jardins

5 Autres

16 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc Chambrun

2 849 Habitants

24 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Chambrun fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alexandre Dumas

La Rue Alexandre Dumas est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Chambrun. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Alexandre Dumas offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alexandre Dumas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Alexandre Dumas se trouve à proximité de 79 espaces verts : 2 parcs, 72 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 16 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alexandre Dumas affiche un prix moyen de 8 241 €/m² (médiane : 9 688 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alexandre Dumas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Dumas à Nice ?

La Rue Alexandre Dumas obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Alexandre Dumas à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alexandre Dumas est desservie par 33 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.