Avenue Alfred de Musset

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Avenue 📮 06100 📍 Parc Chambrun

48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.2/100 Urban Score

5 765 €/m² Prix

35 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 765 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 89 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

5 765 €/m²

5 238 € Médiane / m²

5 765 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

687 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

175

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

44 Santé

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

82 Jardins

5 Autres

61 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc Chambrun

2 849 Habitants

24 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Chambrun fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 259 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Alfred de Musset

La Avenue Alfred de Musset est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Chambrun. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Alfred de Musset offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Alfred de Musset bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Alfred de Musset se trouve à proximité de 89 espaces verts : 2 parcs, 82 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 61 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Alfred de Musset affiche un prix moyen de 5 765 €/m² (médiane : 5 238 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Alfred de Musset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Alfred de Musset à Nice ?

La Avenue Alfred de Musset obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.