Avenue Jean de La Fontaine

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Avenue 📮 06100 📍 Brancolar-Scudéri

33.3 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.3/100 Urban Score

3 862 €/m² Prix

36 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 862 €/m² — abordable

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 46 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

3 862 €/m² +12.3 % / an

3 742 € Médiane / m²

3 757 € Appartements

+12.3 % 1 an

+7.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

440 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

107

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total

5 Santé

3 Éducation

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Bus 36 arrêts de bus 36

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

35 Jardins

11 Autres

157 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brancolar-Scudéri

1 709 Habitants

25 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Brancolar-Scudéri fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881003)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean de La Fontaine

La Avenue Jean de La Fontaine est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brancolar-Scudéri. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Jean de La Fontaine offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean de La Fontaine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 36 arrêts de bus. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Jean de La Fontaine se trouve à proximité de 46 espaces verts : 35 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 157 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean de La Fontaine affiche un prix moyen de 3 862 €/m² (médiane : 3 742 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.3 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean de La Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean de La Fontaine à Nice ?

La Avenue Jean de La Fontaine obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.