Avenue des Mimosas

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Avenue 📮 06100 📍 Parc Chambrun

49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.8/100 Urban Score

3 983 €/m² Prix

34 arrêts Transports

98/100 Verdure

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 983 €/m² — abordable

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 81 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

3 983 €/m² +18.7 % / an

3 727 € Médiane / m²

3 983 € Appartements

+18.7 % 1 an

+37.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

473 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

123

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

44 Santé

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Bus 34 arrêts de bus 34

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

68 Jardins

13 Autres

16 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc Chambrun

2 849 Habitants

24 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Chambrun fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Mimosas

La Avenue des Mimosas est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Chambrun. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue des Mimosas offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Mimosas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Mimosas se trouve à proximité de 81 espaces verts : 68 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 16 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Mimosas affiche un prix moyen de 3 983 €/m² (médiane : 3 727 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.7 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Mimosas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Mimosas à Nice ?

La Avenue des Mimosas obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.