Avenue de l'Arbre Inférieur
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
489 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
122 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (30 % des établissements).
- SCI Resid Du Cedre Immobilier depuis 1900
- Scg Aleva Services professionnels depuis 1900
- Association Sportive Du College Simone Veil Culture & sport depuis 1972
- SCI Le Real Vespins Immobilier depuis 1979
- SCI Les Tamaris Immobilier depuis 1980
- College Simone Veil Éducation depuis 1983
- Pierre Daumasson Immobilier depuis 1995
- Aida France (association Internationale Pour Le Developpement De L'Apnee,section France) Culture & sport depuis 1998
- Desiderata Services à la personne depuis 2003
- SCI 76 Chemin De L'Arbre Inferieur Construction & BTP depuis 2003
La plus ancienne : SCI Resid Du Cedre (1900).
Créations récentes : 16 au cours des 12 derniers mois.
30 sociétés domiciliées au n° 72 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
79 totalTransports en commun
21 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Lyautey-GendarmerieLe quartier Lyautey-Gendarmerie fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de l'Arbre Inférieur
L’Avenue de l'Arbre Inférieur est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lyautey-Gendarmerie. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour l’Avenue de l'Arbre Inférieur. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de l'Arbre Inférieur bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de l'Arbre Inférieur se trouve à proximité de 8 espaces verts : 5 parcs, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 217 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de l'Arbre Inférieur affiche un prix moyen de 3 711 €/m² (médiane : 3 669 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,8 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de l'Arbre Inférieur bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de l'Arbre Inférieur à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe l’Avenue de l'Arbre Inférieur de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de l'Arbre Inférieur à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de l'Arbre Inférieur est desservie par 21 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de l'Arbre Inférieur à Nice ?
Le prix moyen dans l’Avenue de l'Arbre Inférieur est de 3 711 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de -4,8 %.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de l'Arbre Inférieur ?
La commune de Nice (où se situe l’Avenue de l'Arbre Inférieur) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de l'Arbre Inférieur ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue de l'Arbre Inférieur à Nice ?
En juillet 2026, 122 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Autres activités.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques