Rue Nathalie Masse

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Rue 📮 06000 📍 Lyautey-Gendarmerie

49.3 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.3/100 Urban Score

2 935 €/m² Prix

29 arrêts Transports

78/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 935 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

2 935 €/m² -7.1 % / an

2 945 € Médiane / m²

2 935 € Appartements

-7.1 % 1 an

-5.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

564 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

135

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

27 Santé

4 Éducation

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

2 Jardins

1 Autre

196 m Du plus proche

Score : 78/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lyautey-Gendarmerie

3 405 Habitants

17 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lyautey-Gendarmerie fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 123 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nathalie Masse

La Rue Nathalie Masse est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lyautey-Gendarmerie. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Nathalie Masse offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Nathalie Masse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Nathalie Masse se trouve à proximité de 9 espaces verts : 6 parcs, 2 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 196 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Nathalie Masse affiche un prix moyen de 2 935 €/m² (médiane : 2 945 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nathalie Masse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nathalie Masse à Nice ?

La Rue Nathalie Masse obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.