Rue Justin Montolivo
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
57 ventesCommerces
632 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
92 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (21 % des établissements).
- Les Arabesques Du Littoral Immobilier depuis 1990
- Pierre Tordjman Immobilier depuis 1998
- Robert Tordjman Commerce depuis 2012
La plus ancienne : Les Arabesques Du Littoral (1990).
Créations récentes : 9 au cours des 12 derniers mois.
46 sociétés domiciliées au n° 2 (non listées individuellement).
43 sociétés domiciliées au n° 4 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
79 totalTransports en commun
29 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Lyautey-GendarmerieLe quartier Lyautey-Gendarmerie fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Justin Montolivo
La Rue Justin Montolivo est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lyautey-Gendarmerie. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la Rue Justin Montolivo. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Justin Montolivo bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Justin Montolivo se trouve à proximité de 8 espaces verts : 5 parcs, 2 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 90 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Justin Montolivo affiche un prix moyen de 2 651 €/m² (médiane : 2 580 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,4 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Justin Montolivo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Justin Montolivo à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la Rue Justin Montolivo de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Justin Montolivo à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Justin Montolivo est desservie par 29 arrêts et stations : 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Justin Montolivo à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Justin Montolivo est de 2 651 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions). L’évolution sur un an est de -0,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Justin Montolivo ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Justin Montolivo est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 130 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Justin Montolivo ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Justin Montolivo) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Justin Montolivo ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques