Avenue Juvenal

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Avenue 📮 06100 📍 Parc Chambrun

61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.8/100 Urban Score

4 726 €/m² Prix

33 arrêts Transports

98/100 Verdure

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 726 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 83 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 726 €/m²

4 000 € Médiane / m²

4 610 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

507 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

134

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

44 Santé

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Bus 33 arrêts de bus 33

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

69 Jardins

13 Autres

23 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc Chambrun

2 849 Habitants

24 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Chambrun fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Juvenal

La Avenue Juvenal est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Chambrun. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue Juvenal offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Juvenal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 33 arrêts de bus. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Juvenal se trouve à proximité de 83 espaces verts : 1 parc, 69 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 23 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Juvenal affiche un prix moyen de 4 726 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Juvenal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Juvenal à Nice ?

La Avenue Juvenal obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.