Avenue Henry Dunant

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 139 adresses Avenue 📮 06100 📍 Brancolar-Scudéri

32.2 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.2/100 Urban Score

5 336 €/m² Prix

29 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 336 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 58 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

241 ventes

5 336 €/m² +55.0 % / an

3 818 € Médiane / m²

5 273 € Appartements

5 936 € Maisons

+55.0 % 1 an

+87.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

447 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

104

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total

5 Santé

3 Éducation

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Bus 29 arrêts de bus 29

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

46 Jardins

12 Autres

127 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brancolar-Scudéri

1 709 Habitants

25 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Brancolar-Scudéri fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881003)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henry Dunant

La Avenue Henry Dunant est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 139 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brancolar-Scudéri. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue Henry Dunant offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henry Dunant bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Henry Dunant se trouve à proximité de 58 espaces verts : 46 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 127 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henry Dunant affiche un prix moyen de 5 336 €/m² (médiane : 3 818 €/m²), calculé sur 241 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 55.0 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 273 €/m² et les maisons à 5 936 €/m².

La Avenue Henry Dunant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henry Dunant à Nice ?

La Avenue Henry Dunant obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.