Avenue Jean Lorrain

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Avenue 📮 06300 📍 Mont Boron

33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

23 362 €/m²

20 009 € Médiane / m²

21 316 € Appartements

Ratio prix / revenus : 12.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

9 Santé

3 Éducation

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mont Boron

1 854 Habitants

35 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mont Boron fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Lorrain

La Avenue Jean Lorrain est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont Boron. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Jean Lorrain offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Lorrain affiche un prix moyen de 23 362 €/m² (médiane : 20 009 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 12.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Lorrain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Lorrain à Nice ?

La Avenue Jean Lorrain obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.