Avenue Guy de Maupassant

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 45 adresses Avenue 📮 06100 📍 Parc Chambrun

56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.4/100 Urban Score

5 039 €/m² Prix

24 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 039 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 65 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

5 039 €/m² +41.5 % / an

4 286 € Médiane / m²

4 623 € Appartements

+41.5 % 1 an

+3.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

988 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

240

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

44 Santé

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

51 Jardins

13 Autres

42 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Parc Chambrun

2 849 Habitants

24 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Chambrun fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Guy de Maupassant

La Avenue Guy de Maupassant est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Chambrun. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Guy de Maupassant offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Guy de Maupassant bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Guy de Maupassant se trouve à proximité de 65 espaces verts : 1 parc, 51 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 42 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Guy de Maupassant affiche un prix moyen de 5 039 €/m² (médiane : 4 286 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 41.5 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Guy de Maupassant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guy de Maupassant à Nice ?

La Avenue Guy de Maupassant obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Guy de Maupassant à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Guy de Maupassant est desservie par 24 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.