Boulevard Gorbella

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 54 adresses Boulevard 📮 06100 📍 Gorbella

42.4 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

3 932 €/m² Prix

10 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 932 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 68 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

209 ventes

3 932 €/m² +6.7 % / an

3 779 € Médiane / m²

3 932 € Appartements

+6.7 % 1 an

+5.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1079 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

256

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

53 Santé

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

47 Jardins

20 Autres

69 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gorbella

2 304 Habitants

22 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gorbella fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Gorbella

La Boulevard Gorbella est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gorbella. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard Gorbella offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Gorbella bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Gorbella se trouve à proximité de 68 espaces verts : 1 parc, 47 jardins, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 69 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Gorbella affiche un prix moyen de 3 932 €/m² (médiane : 3 779 €/m²), calculé sur 209 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Gorbella bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gorbella à Nice ?

La Boulevard Gorbella obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Gorbella à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Gorbella est desservie par 10 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.