Avenue Piatti

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Avenue 📮 06100 📍 Le Ray-Gravier-Dunant

55.4 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

8 325 €/m² Prix

48 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 325 €/m² — cher

Bien desservi ? 48 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 93 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

8 325 €/m²

6 523 € Médiane / m²

8 520 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

691 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

184

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

33 Santé

2 Éducation

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

48 arrêts

Bus 47 arrêts de bus 47

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

81 Jardins

11 Autres

27 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Ray-Gravier-Dunant

2 369 Habitants

24 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Ray-Gravier-Dunant fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Piatti

La Avenue Piatti est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Piatti offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Piatti bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 47 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Piatti se trouve à proximité de 93 espaces verts : 1 parc, 81 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 27 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Piatti affiche un prix moyen de 8 325 €/m² (médiane : 6 523 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Piatti bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Piatti à Nice ?

La Avenue Piatti obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.