Rue Cros de Capeu

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Rue 📮 06100 📍 Le Righi

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

4 536 €/m² Prix

38 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 536 €/m² — moyen

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 71 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

72 ventes

4 536 €/m² -15.3 % / an

4 128 € Médiane / m²

4 551 € Appartements

-15.3 % 1 an

-6.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1381 établissements

Restauration

Commerce de détail

123

Services

346

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

8 Santé

1 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

61 Jardins

9 Autres

78 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Righi

2 189 Habitants

23 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Righi fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cros de Capeu

La Rue Cros de Capeu est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Righi. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Cros de Capeu offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Cros de Capeu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 33 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Cros de Capeu se trouve à proximité de 71 espaces verts : 1 parc, 61 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 78 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Cros de Capeu affiche un prix moyen de 4 536 €/m² (médiane : 4 128 €/m²), calculé sur 72 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Cros de Capeu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cros de Capeu à Nice ?

La Rue Cros de Capeu obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Cros de Capeu à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Cros de Capeu est desservie par 38 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 33 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.