Avenue Eden Park
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
884 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
44 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (39 % des établissements).
- Copropriete Versini Services aux entreprises depuis 1984
- Edem Services aux entreprises depuis 1995
- SCI Drp 88 Immobilier depuis 2005
- Siam Nettoyage Services aux entreprises depuis 2005
- Galina Iakimova Services professionnels depuis 2013
- Pascal Imiolek Industrie depuis 2014
- Aum Immobilier depuis 2015
- Maryse Cardona Éducation depuis 2015
- Himal Spirit Commerce depuis 2016
- L.o.r.d. Immobilier depuis 2018
La plus ancienne : Copropriete Versini (1984).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
23 sociétés domiciliées au n° 11 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
47 totalTransports en commun
45 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
MantegaLe quartier Mantega fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Eden Park
L’Avenue Eden Park est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mantega. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour l’Avenue Eden Park. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Eden Park bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 42 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 45 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Eden Park se trouve à proximité de 68 espaces verts : 55 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 21 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Eden Park affiche un prix moyen de 4 647 €/m² (médiane : 4 841 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,2 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Eden Park bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Eden Park à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe l’Avenue Eden Park de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Eden Park à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Eden Park est desservie par 45 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 42 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Eden Park à Nice ?
Le prix moyen dans l’Avenue Eden Park est de 4 647 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L’évolution sur un an est de +1,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Eden Park ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Eden Park est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Eden Park ?
La commune de Nice (où se situe l’Avenue Eden Park) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Eden Park ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques