Avenue Mirasol

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Avenue 📮 06100 📍 Mantega

45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

6 001 €/m² Prix

43 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 001 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 57 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

6 001 €/m²

4 408 € Médiane / m²

6 001 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

602 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

137

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

6 Santé

2 Éducation

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Bus 43 arrêts de bus 43

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

45 Jardins

11 Autres

64 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mantega

1 561 Habitants

20 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mantega fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881404)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Mirasol

La Avenue Mirasol est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mantega. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Mirasol offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Mirasol bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 43 arrêts de bus. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Mirasol se trouve à proximité de 57 espaces verts : 1 parc, 45 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 64 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Mirasol affiche un prix moyen de 6 001 €/m² (médiane : 4 408 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Mirasol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Mirasol à Nice ?

La Avenue Mirasol obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.