Avenue de Pessicart
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
415 ventesCommerces
1139 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
946 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (33 % des établissements).
- Gisela Lugol Services aux entreprises depuis 1900
- Ogec Nazareth Éducation depuis 1900
- SCI Des Terrasses Fleuries Immobilier depuis 1900
- SCI Du Grand Garage De L'Age D'Or Immobilier depuis 1967
- Amicale De Saint Pancrace Services à la personne depuis 1972
- Joseph Cora Immobilier depuis 1972
- Societe Nationale De Sauvetage Services à la personne depuis 1974
- SCI Filiavert- Immobilier depuis 1975
- Ass Diocesaine Nice St Paul Services à la personne depuis 1979
- Ahmed Majeri Immobilier depuis 1982
La plus ancienne : Gisela Lugol (1900).
Créations récentes : 91 au cours des 12 derniers mois.
44 sociétés domiciliées au n° 270 (non listées individuellement).
42 sociétés domiciliées au n° 71 (non listées individuellement).
38 sociétés domiciliées au n° 180 (non listées individuellement).
29 sociétés domiciliées au n° 261 (non listées individuellement).
29 sociétés domiciliées au n° 288 (non listées individuellement).
26 sociétés domiciliées au n° 251 (non listées individuellement).
24 sociétés domiciliées au n° 186 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
47 totalTransports en commun
42 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
MantegaLe quartier Mantega fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Pessicart
L’Avenue de Pessicart est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mantega. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Avenue de Pessicart. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Pessicart bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 42 arrêts de bus. Au total, 42 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de Pessicart se trouve à proximité de 55 espaces verts : 1 parc, 44 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 30 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Pessicart affiche un prix moyen de 4 557 €/m² (médiane : 4 397 €/m²), calculé sur 415 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10,6 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 338 €/m² et les maisons à 6 052 €/m².
L’Avenue de Pessicart bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Pessicart à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Avenue de Pessicart de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Pessicart à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Pessicart est desservie par 42 arrêts et stations : 42 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Pessicart à Nice ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Pessicart est de 4 557 €/m² (données DVF 2020-2024, 415 transactions). L’évolution sur un an est de +10,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Pessicart ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Pessicart est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Pessicart ?
La commune de Nice (où se situe l’Avenue de Pessicart) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Pessicart ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques