Vivre à la Avenue de Pessicart à Nice
Mantega · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue de Pessicart à Nice dans le quartier Mantega, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 96 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Pessicart bénéficie de 47 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Pessicart est desservie par 42 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de Pessicart est agrémenté de 55 espaces verts (1 parc, 44 jardins, 10 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Pessicart est de 6 848 €/m², basé sur 469 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Pessicart sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 42 arrêts de transport à moins de 500 m
- 55 espaces verts à proximité
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Pessicart ?
Avenue de Pessicart dispose de 42 arrêts de transport à moins de 500 m : 42 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Pessicart ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Pessicart est de 6 848 €/m², calculé sur 469 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Pessicart ?
Avenue de Pessicart obtient un Urban Score de 42/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.