Avenue Gravier

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Avenue 📮 06100 📍 Gravier

27.2 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

27.2/100 Urban Score

4 973 €/m² Prix

35 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 973 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 51 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

80 ventes

4 973 €/m² +1.4 % / an

4 696 € Médiane / m²

4 973 € Appartements

+1.4 % 1 an

+20.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

472 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

134

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total

10 Santé

2 Éducation

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 35 arrêts de bus 35

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

37 Jardins

12 Autres

227 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gravier

1 897 Habitants

23 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gravier fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 139 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gravier

La Avenue Gravier est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gravier. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Avenue Gravier offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gravier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 35 arrêts de bus. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Gravier se trouve à proximité de 51 espaces verts : 2 parcs, 37 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 227 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gravier affiche un prix moyen de 4 973 €/m² (médiane : 4 696 €/m²), calculé sur 80 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.4 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gravier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gravier à Nice ?

La Avenue Gravier obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.