Chemin du Petit Pessicart

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 42 adresses Chemin 📮 06100 📍 Saint-Pancrace-Pessicart

39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.4/100 Urban Score

6 800 €/m² Prix

5 arrêts Transports

52/100 Verdure

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 800 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 800 €/m²

6 168 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

24 Santé

3 Éducation

2 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

298 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Pancrace-Pessicart

3 262 Habitants

28 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Pancrace-Pessicart fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Petit Pessicart

La Chemin du Petit Pessicart est une chemin située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin du Petit Pessicart offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Petit Pessicart bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Petit Pessicart se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 298 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Petit Pessicart affiche un prix moyen de 6 800 €/m² (médiane : 6 168 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Petit Pessicart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Petit Pessicart à Nice ?

La Chemin du Petit Pessicart obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.