Rue de Vincennes
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montreuil
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
97 ventesCommerces
945 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
352 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (18 % des établissements).
- Drs Plou Rey Nunez Kalfon Santé & social depuis 1900
- Jean Houel Immobilier depuis 1982
- College M. Berthelot Éducation depuis 1983
- Cabinet Mettoudi Et Scialom Santé & social depuis 1984
- Mad Et Red Industrie depuis 1986
- Sical Industrie depuis 1987
- Gerard Begue Autres activités depuis 1990
- Parlons - En Services à la personne depuis 1990
- SCI M.v. Immobilier depuis 1990
- SCI Mlc Immobilier depuis 1990
La plus ancienne : Drs Plou Rey Nunez Kalfon (1900).
Créations récentes : 18 au cours des 12 derniers mois.
30 sociétés domiciliées au n° 31 (non listées individuellement).
29 sociétés domiciliées au n° 3 (non listées individuellement).
22 sociétés domiciliées au n° 7 (non listées individuellement).
21 sociétés domiciliées au n° 51 (non listées individuellement).
18 sociétés domiciliées au n° 43 (non listées individuellement).
16 sociétés domiciliées au n° 32 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
61 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Bas Montreuil Est 1Le quartier Bas Montreuil Est 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Vincennes
La Rue de Vincennes est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour la Rue de Vincennes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Vincennes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Croix de Chavaux), 11 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Vincennes affiche un prix moyen de 7 812 €/m² (médiane : 7 692 €/m²), calculé sur 97 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,1 %. L’effort d’achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 7 659 €/m² et les maisons à 9 776 €/m².
La Rue de Vincennes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Vincennes à Montreuil ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe la Rue de Vincennes de façon relative parmi les rues de Montreuil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Vincennes à Montreuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Vincennes est desservie par 15 arrêts et stations : 1 station de métro (Croix de Chavaux), 11 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Vincennes à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue de Vincennes est de 7 812 €/m² (données DVF 2020-2024, 97 transactions). L’évolution sur un an est de -17,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Vincennes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Vincennes est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 300 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Vincennes ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue de Vincennes) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Vincennes ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques