Villa de la Tourelle

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 23 adresses Villa 📮 93100 📍 Bas Montreuil Est 2

52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.9/100 Urban Score

12 606 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 606 €/m² — cher

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

12 606 €/m²

11 798 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1280 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

351

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

11 Santé

1 Éducation

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montreuil Est 2

3 246 Habitants

29 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montreuil Est 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa de la Tourelle

La Villa de la Tourelle est une villa située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Villa de la Tourelle offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa de la Tourelle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Villa de la Tourelle affiche un prix moyen de 12 606 €/m² (médiane : 11 798 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.

La Villa de la Tourelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa de la Tourelle à Montreuil ?

La Villa de la Tourelle obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.