Rue Douy Delcupe

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 56 adresses Rue 📮 93100 📍 Bas Montreuil Est 3

51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.9/100 Urban Score

12 839 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 839 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes

12 839 €/m² -70.7 % / an

7 680 € Médiane / m²

12 900 € Appartements

-70.7 % 1 an

-18.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1652 établissements

Restauration

Commerce de détail

133

Services

456

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

26 Santé

2 Éducation

7 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montreuil Est 3

3 708 Habitants

24 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montreuil Est 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Douy Delcupe

La Rue Douy Delcupe est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Douy Delcupe offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Douy Delcupe bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Douy Delcupe affiche un prix moyen de 12 839 €/m² (médiane : 7 680 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 70.7 %. L'effort d'achat représente 7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Douy Delcupe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Douy Delcupe à Montreuil ?

La Rue Douy Delcupe obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.