Rue Girard

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 25 adresses Rue 📮 93100 📍 Bas Montreuil Est 3

55.7 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.7/100 Urban Score

39 721 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 39 721 €/m² — cher

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

39 721 €/m²

45 000 € Médiane / m²

39 721 € Appartements

Ratio prix / revenus : 21.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1687 établissements

Restauration

Commerce de détail

162

Services

392

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

26 Santé

2 Éducation

7 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Métro 1 station Croix de Chavaux 1

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montreuil Est 3

3 708 Habitants

24 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montreuil Est 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 275 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Girard

La Rue Girard est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Girard offre une qualité de vie très bonne à Montreuil. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Girard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Croix de Chavaux), 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Girard affiche un prix moyen de 39 721 €/m² (médiane : 45 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 21.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Girard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Girard à Montreuil ?

La Rue Girard obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Girard à Montreuil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Girard est desservie par 24 arrêts et stations : 1 station de métro (Croix de Chavaux), 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.