Rue Marcel Sembat
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montreuil
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
1522 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
80 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (48 % des établissements).
- SCI La Source Immobilier depuis 1981
- Potof Prod Services à la personne depuis 1999
- Riga Tech Services professionnels depuis 2002
- SCI Casino Immobilier depuis 2002
- Audio Ref Commerce depuis 2003
- Nomad Campus Hébergement depuis 2008
- Exploration Digitalise Atraumatiq-Scann Services aux entreprises depuis 2009
- SCI Sembat 1 Immobilier depuis 2009
- Aurelie Medina Santé & social depuis 2010
- Crossfit Walkers Éducation depuis 2015
La plus ancienne : SCI La Source (1981).
Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.
21 sociétés domiciliées au n° 12 (non listées individuellement).
21 sociétés domiciliées au n° 3 (non listées individuellement).
18 sociétés domiciliées au n° 9 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
128 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Bas Montreuil Est 5Le quartier Bas Montreuil Est 5 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Sembat
La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 5. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la Rue Marcel Sembat. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Sembat bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Croix de Chavaux), 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 6 769 €/m² (médiane : 6 579 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marcel Sembat à Montreuil ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la Rue Marcel Sembat de façon relative parmi les rues de Montreuil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Sembat à Montreuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Sembat est desservie par 23 arrêts et stations : 1 station de métro (Croix de Chavaux), 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 6 769 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Sembat est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 320 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Marcel Sembat) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques