Vivre à la Rue Marcel Sembat à Montreuil
Bas Montreuil Est 5 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Marcel Sembat à Montreuil dans le quartier Bas Montreuil Est 5, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Montreuil, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 13 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Marcel Sembat bénéficie de 128 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Marcel Sembat est desservie par 1 station de métro, 19 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Montreuil et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Marcel Sembat est de 6 769 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Marcel Sembat sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 23 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Marcel Sembat ?
Rue Marcel Sembat dispose de 23 arrêts de transport à moins de 500 m : 1 station de métro, 19 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Marcel Sembat ?
Le prix moyen au m² sur Rue Marcel Sembat est de 6 769 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Marcel Sembat ?
Callejear.fr publie pour Rue Marcel Sembat un indice indicatif de cadre de vie de 52/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montreuil (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.