Rue Désiré Préaux
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montreuil
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
955 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
96 établissements actifsSecteur dominant : Culture & sport (18 % des établissements).
- Jean-Claude Nattaf Santé & social depuis 1978
- SCI Du 98 Rue Desire Preaux Immobilier depuis 1981
- SCI Du 21 Rue Desire Preaux Immobilier depuis 1987
- Ahmed Fellah Commerce depuis 1988
- Synd Copr Du 26 Rue Desire Preaux Services aux entreprises depuis 1993
- SCI Sacha Immobilier depuis 1994
- Synd Coprop Du 9 Rue Desire Preaux Services aux entreprises depuis 1995
- Eurisol Autres activités depuis 1997
- Julien Galand Culture & sport depuis 1997
- Couverture Charpente Reunies Autres activités depuis 1998
La plus ancienne : Jean-Claude Nattaf (1978).
Créations récentes : 5 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
73 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
La Noue-Clos Français-Guilands 1Le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Désiré Préaux
La Rue Désiré Préaux est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour la Rue Désiré Préaux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Désiré Préaux bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Désiré Préaux affiche un prix moyen de 7 289 €/m² (médiane : 7 083 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,9 %. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 838 €/m² et les maisons à 8 391 €/m².
La Rue Désiré Préaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Désiré Préaux à Montreuil ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe la Rue Désiré Préaux de façon relative parmi les rues de Montreuil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Désiré Préaux à Montreuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Désiré Préaux est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Désiré Préaux à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Désiré Préaux est de 7 289 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de -16,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Désiré Préaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Désiré Préaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 290 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Désiré Préaux ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Désiré Préaux) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Désiré Préaux ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun