Rue du Professeur Esclangon

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 7 adresses Rue 📮 93100 📍 Montreau Ruffins Clos Arachis 1
31.1 / 100

Top 95%

Marchabilité
28
Services
5
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
44
31.1/100 Urban Score
2 934 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 934 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 934 €/m²
2 941 € Médiane / m²
2 934 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

329 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
56
Services
73
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
11 Santé
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montreau Ruffins Clos Arachis 1
2 708 Habitants
14 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930481101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Professeur Esclangon

La Rue du Professeur Esclangon est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue du Professeur Esclangon offre une qualité de vie modérée à Montreuil. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Professeur Esclangon affiche un prix moyen de 2 934 €/m² (médiane : 2 941 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Professeur Esclangon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Professeur Esclangon à Montreuil ?

La Rue du Professeur Esclangon obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Professeur Esclangon à Montreuil ?

Le prix moyen dans la Rue du Professeur Esclangon est de 2 934 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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