Avenue Victor Hugo

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 38 adresses Avenue 📮 93100 📍 Montreau Ruffins Clos Arachis 2
23.7 / 100

Top 99%

Marchabilité
3
Services
7
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
100
23.7/100 Urban Score
6 070 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 070 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (360 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
6 070 €/m²
5 554 € Médiane / m²
5 918 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

260 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
30
Services
63
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
9 Santé
5 Éducation
1 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montreau Ruffins Clos Arachis 2
2 009 Habitants
16 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930481102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 360 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Hugo

La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 24/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie modérée à Montreuil. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 6 070 €/m² (médiane : 5 554 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Montreuil ?

La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Hugo à Montreuil ?

Le prix moyen dans la Avenue Victor Hugo est de 6 070 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jean Lolive
🎯 25
Rue Pierre Brossolette
🎯 26
Rue Daniel Renoult
🎯 26.4
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