Rue Jean Coquelin

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 9 adresses Rue 📮 93100 📍 Montreau Ruffins Clos Arachis 1
30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité
21
Services
7
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
54
30.8/100 Urban Score
3 161 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 161 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 161 €/m²
3 158 € Médiane / m²
3 161 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

374 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
63
Services
76
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
11 Santé
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montreau Ruffins Clos Arachis 1
2 708 Habitants
14 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930481101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Coquelin

La Rue Jean Coquelin est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue Jean Coquelin offre une qualité de vie modérée à Montreuil. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Coquelin affiche un prix moyen de 3 161 €/m² (médiane : 3 158 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Coquelin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Coquelin à Montreuil ?

La Rue Jean Coquelin obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Coquelin à Montreuil ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Coquelin est de 3 161 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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