Passage des Guilands
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montreuil
Localisation
Prix immobiliers à Montreuil
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 6 565 €/m² (moyenne de 196 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
606 établissements enregistrésServices à proximité
73 totalProfil du quartier
La Noue-Clos Français-Guilands 1Le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Passage des Guilands
Le Passage des Guilands est un passage situé dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour le Passage des Guilands. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le Passage des Guilands bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage des Guilands à Montreuil ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe le Passage des Guilands de façon relative parmi les rues de Montreuil. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage des Guilands ?
La classe DPE dominante des logements du Passage des Guilands est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 292 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage des Guilands ?
La commune de Montreuil (où se situe le Passage des Guilands) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage des Guilands ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques