Rue Kléber

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 86 adresses Rue 📮 93100 📍 Bas Montreuil Est 3

53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.7/100 Urban Score

8 948 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 948 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

8 948 €/m² -33.0 % / an

7 878 € Médiane / m²

8 891 € Appartements

-33.0 % 1 an

-4.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1162 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

315

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

26 Santé

2 Éducation

7 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Métro 1 station Croix de Chavaux 1

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montreuil Est 3

3 708 Habitants

24 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montreuil Est 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 280 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Kléber

La Rue Kléber est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Kléber offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Kléber bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Croix de Chavaux), 9 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Kléber affiche un prix moyen de 8 948 €/m² (médiane : 7 878 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.0 %. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Kléber bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Kléber à Montreuil ?

La Rue Kléber obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Kléber à Montreuil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Kléber est desservie par 13 arrêts et stations : 1 station de métro (Croix de Chavaux), 9 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.