Rue de la Fédération

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 57 adresses Rue 📮 93100 📍 Bas Montreuil Est 1

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

7 545 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 545 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

71 ventes

7 545 €/m² -3.1 % / an

7 421 € Médiane / m²

7 548 € Appartements

-3.1 % 1 an

-19.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1794 établissements

Restauration

Commerce de détail

187

Services

413

Artisanat

127

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

21 Santé

6 Éducation

4 Sport

1 Culture

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montreuil Est 1

2 776 Habitants

28 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montreuil Est 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 279 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fédération

La Rue de la Fédération est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de la Fédération offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fédération bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Fédération affiche un prix moyen de 7 545 €/m² (médiane : 7 421 €/m²), calculé sur 71 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.1 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fédération bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fédération à Montreuil ?

La Rue de la Fédération obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.