Rue du Sergent Godefroy

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 66 adresses Rue 📮 93100 📍 Bas Montreuil Est 3
52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité
55
Services
74
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
61
52.6/100 Urban Score
7 284 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 284 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes
7 284 €/m² -28.7 % / an
8 033 € Médiane / m²
7 044 € Appartements
-28.7 % 1 an
-43.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1334 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
88
Services
377
Artisanat
63
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total
26 Santé
2 Éducation
7 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montreuil Est 3
3 708 Habitants
24 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montreuil Est 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Sergent Godefroy

La Rue du Sergent Godefroy est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Sergent Godefroy offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Sergent Godefroy affiche un prix moyen de 7 284 €/m² (médiane : 8 033 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.7 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Sergent Godefroy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Sergent Godefroy à Montreuil ?

La Rue du Sergent Godefroy obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Sergent Godefroy à Montreuil ?

Le prix moyen dans la Rue du Sergent Godefroy est de 7 284 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions). L'évolution sur un an est de -28.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue des Ruffins
🎯 37.7 💶 6 682 €
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Vivre Rue du Sergent Godefroy Points forts, points faibles et profils d'habitants
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