Rue Michelet

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 83 adresses Rue 📮 93100 📍 Bas Montreuil Est 2
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
71
Services
23
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
63
42.8/100 Urban Score
7 968 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 968 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
7 968 €/m² +6.3 % / an
7 855 € Médiane / m²
7 873 € Appartements
8 455 € Maisons
+6.3 % 1 an
+2.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1281 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
91
Services
366
Artisanat
62
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
11 Santé
1 Éducation
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montreuil Est 2
3 246 Habitants
29 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montreuil Est 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Michelet

La Rue Michelet est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Michelet offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Michelet affiche un prix moyen de 7 968 €/m² (médiane : 7 855 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.3 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 873 €/m² et les maisons à 8 455 €/m².

La Rue Michelet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Michelet à Montreuil ?

La Rue Michelet obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Michelet à Montreuil ?

Le prix moyen dans la Rue Michelet est de 7 968 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de +6.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Pierre Brossolette
🎯 27.8
Allee Romain Rolland
🎯 28.1
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🎯 28.1
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Vivre Rue Michelet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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