Vivre à la Rue de Vincennes à Montreuil
Bas Montreuil Est 1 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue de Vincennes à Montreuil dans le quartier Bas Montreuil Est 1, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Montreuil, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 120 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Vincennes bénéficie de 61 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue de Vincennes est desservie par 1 station de métro, 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Montreuil et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de Vincennes est de 7 812 €/m², basé sur 97 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Vincennes sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de Vincennes ?
Rue de Vincennes dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 1 station de métro, 11 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue de Vincennes ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Vincennes est de 7 812 €/m², calculé sur 97 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de Vincennes ?
Callejear.fr publie pour Rue de Vincennes un indice indicatif de cadre de vie de 47/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montreuil (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.