Rue durand

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Rue 📮 13007 📍 Samatan

62.3 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.3/100 Urban Score

5 726 €/m² Prix

47 arrêts Transports

6/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 726 €/m² — moyen

Bien desservi ? 47 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

5 726 €/m²

4 333 € Médiane / m²

5 130 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1794 établissements

Restauration

Commerce de détail

168

Services

486

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total

59 Santé

4 Éducation

6 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

47 arrêts

Bus 43 arrêts de bus 43

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

492 m Du plus proche

Score : 6/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Samatan

2 196 Habitants

24 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Samatan fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132070601)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

370 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue durand

La Rue durand est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Samatan. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue durand offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue durand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 43 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 47 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue durand se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 492 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue durand affiche un prix moyen de 5 726 €/m² (médiane : 4 333 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue durand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue durand à Marseille ?

La Rue durand obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.