Rue charras

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 98 adresses Rue 📮 13007 📍 Samatan

54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.7/100 Urban Score

6 504 €/m² Prix

47 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 504 €/m² — moyen

Bien desservi ? 47 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

92 ventes

6 504 €/m² -34.6 % / an

5 351 € Médiane / m²

6 299 € Appartements

8 992 € Maisons

-34.6 % 1 an

+7.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1753 établissements

Restauration

Commerce de détail

155

Services

489

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total

59 Santé

4 Éducation

6 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

47 arrêts

Bus 43 arrêts de bus 43

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Samatan

2 196 Habitants

24 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Samatan fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132070601)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

356 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 189 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue charras

La Rue charras est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Samatan. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue charras offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue charras bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 43 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 47 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue charras affiche un prix moyen de 6 504 €/m² (médiane : 5 351 €/m²), calculé sur 92 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 34.6 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 299 €/m² et les maisons à 8 992 €/m².

La Rue charras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue charras à Marseille ?

La Rue charras obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.