Rue magaud
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseille
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
1565 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
11 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (36 % des établissements).
- Gilbert Cardi Services professionnels depuis 1978
- Marthe Cardi Finance & assurance depuis 2001
- SCI Phisa Magi Immobilier depuis 2001
- SCI Isabarth Immobilier depuis 2007
- Benoit Chabert Santé & social depuis 2011
- Cyril Martineau Services professionnels depuis 2015
- Marine Vanderstichele Culture & sport depuis 2015
- Sandra Marie Ernandez Services aux entreprises depuis 2016
- SCI Prick Immobilier depuis 2017
- Magali Escriva Immobilier depuis 2018
La plus ancienne : Gilbert Cardi (1978).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
155 totalTransports en commun
51 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
SamatanLe quartier Samatan fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
288 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue magaud
La Rue magaud est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Samatan. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour la Rue magaud. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue magaud bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 48 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 51 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue magaud se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 446 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue magaud affiche un prix moyen de 4 484 €/m² (médiane : 4 078 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue magaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue magaud à Marseille ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe la Rue magaud de façon relative parmi les rues de Marseille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue magaud à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue magaud est desservie par 51 arrêts et stations : 48 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue magaud à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue magaud est de 4 484 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue magaud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue magaud est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue magaud ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue magaud) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue magaud ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques