Avenue yves bourde

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Avenue 📮 13009 📍 Vert Pré
51 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseille

Marchabilité
66
Services
49
Commerces
40
Verdure
61
Connectivité
42
Tranquillité
60
51.2/100 Cadre de vie
5 568 €/m² Prix
13 arrêts Transports
63/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Marseille figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 568 €/m² — moyen
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 568 €/m²
5 625 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

517 établissements enregistrés
Restauration
31
Commerce de détail
49
Services
120
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

8 établissements actifs

Secteur dominant : Immobilier (38 % des établissements).

  • SCI Nina Immobilier depuis 2000
  • Laurence Guicherd Santé & social depuis 2008
  • Cap Immobilier depuis 2021
  • Thierry Person Culture & sport depuis 2023
  • Bruno Amorosino Autres activités depuis 2024
  • Mehdi Naainia Santé & social depuis 2024
  • Eliam Immobilier depuis 2025
  • Procolonne Autres activités depuis 2026

La plus ancienne : SCI Nina (2000).

Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

97 total
25 Santé
4 Éducation
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Jardins
2 Autres
308 m Du plus proche
Score : 63/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vert Pré
1 881 Habitants
28 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vert Pré fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132090807)

⚠️ Risques naturels

6 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
🔥 Feu de forêt
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
🕳 Affaissement minier / cavités souterraines
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de l’Avenue yves bourde

L’Avenue yves bourde est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vert Pré. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour l’Avenue yves bourde. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, l’Avenue yves bourde bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, l’Avenue yves bourde se trouve à proximité de 8 espaces verts : 6 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 308 mètres à pied.

Le marché immobilier de l’Avenue yves bourde affiche un prix moyen de 5 568 €/m² (médiane : 5 625 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

L’Avenue yves bourde bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue yves bourde à Marseille ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe l’Avenue yves bourde de façon relative parmi les rues de Marseille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent l’Avenue yves bourde à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue yves bourde est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue yves bourde à Marseille ?

Le prix moyen dans l’Avenue yves bourde est de 5 568 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue yves bourde ?

La classe DPE dominante des logements de l’Avenue yves bourde est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue yves bourde ?

La commune de Marseille (où se situe l’Avenue yves bourde) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue yves bourde ?

La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue campagne barielle
🎯 36.2 💶 3 456 € 🚇 11
Boulevard jules sebastianelli
🎯 36.2
Rond-Point adrien legros 1903-1993
🎯 36.2
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Vivre à l’Avenue yves bourde Points forts, points faibles et profils d’habitants
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