Rue capitaine dessemond

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 13007 📍 César Aleman

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

4 260 €/m² Prix

47 arrêts Transports

31/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 260 €/m² — moyen

Bien desservi ? 47 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

4 260 €/m² -24.3 % / an

3 974 € Médiane / m²

4 260 € Appartements

-24.3 % 1 an

-7.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1867 établissements

Restauration

Commerce de détail

170

Services

510

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

47 Santé

1 Éducation

2 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

47 arrêts

Bus 43 arrêts de bus 43

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

403 m Du plus proche

Score : 31/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

César Aleman

2 383 Habitants

21 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier César Aleman fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132070403)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

228 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue capitaine dessemond

La Rue capitaine dessemond est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier César Aleman. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue capitaine dessemond offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue capitaine dessemond bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 43 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 47 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue capitaine dessemond se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 403 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue capitaine dessemond affiche un prix moyen de 4 260 €/m² (médiane : 3 974 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.3 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue capitaine dessemond bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue capitaine dessemond à Marseille ?

La Rue capitaine dessemond obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.