Rue decazes

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 52 adresses Rue 📮 13007 📍 Crinas-Saint-Eugène

59 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59/100 Urban Score

11 770 €/m² Prix

51 arrêts Transports

19/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 770 €/m² — cher

Bien desservi ? 51 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

11 770 €/m² +499.1 % / an

4 088 € Médiane / m²

11 770 € Appartements

+499.1 % 1 an

+139.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 7.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1865 établissements

Restauration

Commerce de détail

186

Services

482

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

36 Santé

2 Éducation

1 Sport

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

51 arrêts

Bus 46 arrêts de bus 46

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

411 m Du plus proche

Score : 19/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Crinas-Saint-Eugène

2 296 Habitants

23 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Crinas-Saint-Eugène fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132070602)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

432 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue decazes

La Rue decazes est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Crinas-Saint-Eugène. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue decazes offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue decazes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 46 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 51 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue decazes se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 411 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue decazes affiche un prix moyen de 11 770 €/m² (médiane : 4 088 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 499.1 %. L'effort d'achat représente 7.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue decazes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue decazes à Marseille ?

La Rue decazes obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.