Rue de forbin

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Rue 📮 13002 📍 L'Évêché-Les Docks
62.3 / 100

Top 12%

Marchabilité
38
Services
98
Commerces
59
Verdure
73
Connectivité
88
Tranquillité
41
62.3/100 Urban Score
7 474 €/m² Prix
65 arrêts Transports
79/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 474 €/m² — moyen
Bien desservi ? 65 arrêts à proximité dont 2 métro
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

91 ventes
7 474 €/m² +483.2 % / an
2 909 € Médiane / m²
7 505 € Appartements
+483.2 % 1 an
+544.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2068 établissements
Restauration
117
Commerce de détail
231
Services
565
Artisanat
80
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

378 total
27 Santé
10 Éducation
7 Sport
2 Culture
2 Services publics
160 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

65 arrêts
Métro 2 stations Joliette 2
Tram 9 arrêts tramway 9
Bus 45 arrêts de bus 45
Vélo 9 stations vélo libre-service 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
3 Jardins
12 Autres
258 m Du plus proche
Score : 79/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Évêché-Les Docks
4 138 Habitants
21 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Évêché-Les Docks fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020401)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

386 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de forbin

La Rue de forbin est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Évêché-Les Docks. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de forbin offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de forbin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Joliette), 9 arrêts de tramway, 45 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 65 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de forbin se trouve à proximité de 17 espaces verts : 2 parcs, 3 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 258 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de forbin affiche un prix moyen de 7 474 €/m² (médiane : 2 909 €/m²), calculé sur 91 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 483.2 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de forbin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 282 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de forbin à Marseille ?

La Rue de forbin obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de forbin à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de forbin est desservie par 65 arrêts et stations : 2 stations de métro (Joliette), 9 arrêts de tramway, 45 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de forbin à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue de forbin est de 7 474 €/m² (données DVF 2020-2024, 91 transactions). L'évolution sur un an est de +483.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de forbin Points forts, points faibles et profils d'habitants