Rue gourjon

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Rue 📮 13002 📍 Forbin

52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.4/100 Urban Score

2 510 €/m² Prix

62 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 510 €/m² — abordable

Bien desservi ? 62 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

2 510 €/m² +22.3 % / an

2 534 € Médiane / m²

2 510 € Appartements

+22.3 % 1 an

+1.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2660 établissements

Restauration

142

Commerce de détail

293

Services

684

Artisanat

116

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

10 Santé

2 Éducation

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

62 arrêts

Métro 2 stations Joliette 2

Tram 9 arrêts tramway 9

Bus 42 arrêts de bus 42

Vélo 9 stations vélo libre-service 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

3 Jardins

11 Autres

217 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Forbin

2 390 Habitants

14 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Forbin fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020403)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

462 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue gourjon

La Rue gourjon est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Forbin. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue gourjon offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue gourjon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Joliette), 9 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 62 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue gourjon se trouve à proximité de 17 espaces verts : 3 parcs, 3 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 217 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue gourjon affiche un prix moyen de 2 510 €/m² (médiane : 2 534 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.3 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue gourjon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue gourjon à Marseille ?

La Rue gourjon obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue gourjon à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue gourjon est desservie par 62 arrêts et stations : 2 stations de métro (Joliette), 9 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service.