Rue vincent leblanc

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Rue 📮 13002 📍 Mazenod-République

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

2 495 €/m² Prix

59 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 495 €/m² — abordable

Bien desservi ? 59 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 495 €/m²

2 481 € Médiane / m²

2 495 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2753 établissements

Restauration

155

Commerce de détail

314

Services

722

Artisanat

120

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

168 total

49 Santé

57 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

59 arrêts

Métro 2 stations Joliette 2

Tram 7 arrêts tramway 7

Bus 42 arrêts de bus 42

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

3 Jardins

10 Autres

227 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mazenod-République

1 532 Habitants

16 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mazenod-République fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020404)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

512 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue vincent leblanc

La Rue vincent leblanc est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazenod-République. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue vincent leblanc offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue vincent leblanc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Joliette), 7 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 59 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue vincent leblanc se trouve à proximité de 16 espaces verts : 3 parcs, 3 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 227 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue vincent leblanc affiche un prix moyen de 2 495 €/m² (médiane : 2 481 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue vincent leblanc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue vincent leblanc à Marseille ?

La Rue vincent leblanc obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue vincent leblanc à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue vincent leblanc est desservie par 59 arrêts et stations : 2 stations de métro (Joliette), 7 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.