Boulevard des dames

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 74 adresses Boulevard 📮 13002 📍 Dames

49.3 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.3/100 Urban Score

3 570 €/m² Prix

56 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 570 €/m² — abordable

Bien desservi ? 56 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

63 ventes

3 570 €/m² -17.4 % / an

3 120 € Médiane / m²

3 570 € Appartements

-17.4 % 1 an

+1.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2616 établissements

Restauration

132

Commerce de détail

349

Services

715

Artisanat

111

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

23 Santé

5 Éducation

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

56 arrêts

Métro 2 stations Joliette 2

Tram 11 arrêts tramway 11

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 10 stations vélo libre-service 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

7 Autres

240 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dames

1 441 Habitants

15 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Dames fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020203)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

402 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des dames

La Boulevard des dames est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dames. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard des dames offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des dames bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Joliette), 11 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 10 stations de vélo libre-service. Au total, 56 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard des dames se trouve à proximité de 10 espaces verts : 3 parcs, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 240 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des dames affiche un prix moyen de 3 570 €/m² (médiane : 3 120 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.4 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des dames bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des dames à Marseille ?

La Boulevard des dames obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des dames à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des dames est desservie par 56 arrêts et stations : 2 stations de métro (Joliette), 11 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 10 stations de vélo libre-service.