Rue malaval

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Rue 📮 13002 📍 Montolieu

53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.2/100 Urban Score

1 879 €/m² Prix

56 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 879 €/m² — abordable

Bien desservi ? 56 arrêts à proximité dont 4 métro

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

1 879 €/m²

1 935 € Médiane / m²

1 879 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2551 établissements

Restauration

112

Commerce de détail

494

Services

577

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total

1 Santé

4 Éducation

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

56 arrêts

Métro 4 stations JolietteJules Guesde 4

Tram 5 arrêts tramway 5

Bus 39 arrêts de bus 39

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

12 Autres

247 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montolieu

1 440 Habitants

11 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montolieu fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132020201)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

296 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue malaval

La Rue malaval est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montolieu. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue malaval offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue malaval bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 stations de métro (Joliette, Jules Guesde), 5 arrêts de tramway, 39 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 56 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue malaval se trouve à proximité de 15 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 247 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue malaval affiche un prix moyen de 1 879 €/m² (médiane : 1 935 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue malaval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue malaval à Marseille ?

La Rue malaval obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue malaval à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue malaval est desservie par 56 arrêts et stations : 4 stations de métro (Joliette, Jules Guesde), 5 arrêts de tramway, 39 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.