Avenue du merlan
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Marseille
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
251 ventesCommerces
204 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
384 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (32 % des établissements).
- Cercle Independance Du Merlan Restauration depuis 1900
- L Bourrageas Minoterie Semoulerie Reunis Finance & assurance depuis 1900
- Le Merlan Toursainte Finance & assurance depuis 1900
- Hoirie Fabre Armand Immobilier depuis 1971
- Centre Social Les Flamands Services à la personne depuis 1979
- SCI Le Pascal Construction & BTP depuis 1979
- Ecol Prim Merlan Cerisaie Ii Éducation depuis 1984
- Ecole Maternelle Merlan Éducation depuis 1984
- Syndic Copro Le Riccardi Services aux entreprises depuis 1984
- Ecole Elementaire Merlan Éducation depuis 1986
La plus ancienne : Cercle Independance Du Merlan (1900).
Créations récentes : 29 au cours des 12 derniers mois.
39 sociétés domiciliées au n° 100 (non listées individuellement).
23 sociétés domiciliées au n° 123 (non listées individuellement).
23 sociétés domiciliées au n° 171 (non listées individuellement).
22 sociétés domiciliées au n° 5 (non listées individuellement).
17 sociétés domiciliées au n° 71 (non listées individuellement).
16 sociétés domiciliées au n° 64 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
77 totalTransports en commun
32 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Château VentoLe quartier Château Vento fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue du merlan
L’Avenue du merlan est une avenue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Château Vento. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour l’Avenue du merlan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du merlan bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue du merlan se trouve à proximité de 26 espaces verts : 3 jardins, 23 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 176 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du merlan affiche un prix moyen de 1 823 €/m² (médiane : 1 500 €/m²), calculé sur 251 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20,8 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 747 €/m² et les maisons à 3 463 €/m².
L’Avenue du merlan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du merlan à Marseille ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe l’Avenue du merlan de façon relative parmi les rues de Marseille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du merlan à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du merlan est desservie par 32 arrêts et stations : 32 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du merlan à Marseille ?
Le prix moyen dans l’Avenue du merlan est de 1 823 €/m² (données DVF 2020-2024, 251 transactions). L’évolution sur un an est de +20,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du merlan ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du merlan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du merlan ?
La commune de Marseille (où se situe l’Avenue du merlan) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du merlan ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques